Katastervermessung
Bei der Katastervermessung, der Vermessung von Grundstücksgrenzen, treten für Bauherren immer wieder Probleme auf. Dabei ist es oft der Fall, dass Zäune oder Hecken nicht immer dem Grenzverlauf in ausreichendem Maß und keiner amtlichen Grenze entsprechen.
Probleme bei der Grenzvermessung
- es fehlt der genaue Verlauf der Grundstücksgrenze
- die Grenze ist nicht amtlich
- die Grenzpunkte fehlen, sind beschädigt oder nicht auffindbar
- es soll nur eine Teilfläche bebaut und abgeteilt werden
Die Wichtigkeit über die Kenntnis des exakten Verlaufs der Flurstücksgrenze wird leider noch zu häufig verkannt. Mit einem amtlich dokumentierten Grenzverlauf erhalten Sie die Planungssicherheit, die notwendig ist, um sich vor Problemen und kostspieligen Verzögerungen, beginnend mit nachbarschaftlichem Streit bis hin zu einem Baustopp zu schützen.
Ich berate Sie gern in allen Fragen rund um das Thema Katastervermessung.
Als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) bin ich nach dem Sächsischem Vermessungs- und Katastergesetz Träger eines öffentlichen Amtes und habe die Aufgabe, in Zusammenarbeit mit den Vermessungsbehörden, an der Erhaltung und Fortführung des Liegenschaftskatasters mitzuwirken.
Leistungen im Bereich der Katastervermessung
- Grenzwiederherstellung – Übertragung einer vorhandenen, nach älteren Unterlagen festgelegten Flurstücksgrenze in die Örtlichkeit
- Grenzfeststellung – erstmalige Festlegung einer Flurstücksgrenze im Liegenschaftskataster für die Zerlegung eines Flurstücks in mindestens zwei Teilflurstücke
- Sicherung von Grenzpunkten – z.B. im Zuge einer Baumaßnahme
- Sonderung – Teilung eines Flurstückes ohne örtliche Abmarkung
- Vermessung langgestreckter Anlagen – z.B. Straßenschlussvermessungen
- Anfertigung amtlicher Lagepläne für Bauanträge, Baulastanträge oder Bauanzeigen gemäß den Forderungen baurechtlicher Vorschriften mit Grenzvorweisung
- Gebäude- bzw. Bauwerkseinmessung lt. Sächsischem Vermessungs- und Katastergesetz
- Einmessung der Nutzungsarten für das Liegenschaftskataster
